Invasion 2037 перенесет игрока в постапокалиптический мир и сделает из него выжившего. Инопланетные существа давно приземлились на Землю и завоевали ее при помощи сверхтехнологий. Они контролируют все территории и постоянно распространяют смертельный патоген, создающий из обычного человека окровавленного безмозглого убийцу, полагающегося только на инстинкты. Главному герою необходимо найти лекарства, создать убежище, помочь или сразиться с другими выжившими и преодолеть все преграды.

Действия разворачиваются в Юнион-Хилле и Хилл-Сити. В округе герою предстоит исследовать местность, и находить ресурсы. Можно менять вид от первого и третьего лица. По всей территории бродят различного рода зомби. Некоторые из них медленные и слабые, а остальные более способные. Присутствует настройка персонажа: 6 цветов кожи и волос, различная одежда и 3 вида защитных очков.

Внутри убежища потребуется создавать разнообразные системы жизнеобеспечения и управлять ими. Например, благодаря электричеству можно заряжать гаджеты, создавать предметы или включать свет. Генераторы, вентиляции, фермы, сады и многое другое поможет остаться в живых. Имеется возможность улучшать способности главного героя. По мере повышения лвла, протагонист прокачивает скорость бега, регенерацию здоровья, навыки взлома замков, умение сражаться и защищаться.

Инвентарь центрального персонажа вмещает бронежилет, фонарь и батарею от него, маску фильтров, оружие и расходники. Внутри дома можно хранить предметы и не опасаться, что они пропадут. Здоровье и энергия не восполняются сами по себе. Требуется выпивать энергетики, подкрепляться едой или пользоваться медикаментами.