Paranormal Motel – это инди-хоррор с видом от первого лица и по совместительству симулятор ходьбы. От других таких игр проект отличается сеттингом. Вместо мрачных катакомб и темных заброшенных помещений тайтл предлагает геймерам прогуляться по относительно ярким курортным локациям на побережье США. В инди-проекте можно ходить, масштабировать изображение, взаимодействовать с окружением и NPC. Управлять действиями персонажа позволяют при помощи клавиатуры и мыши. Также присутствует частичная поддержка геймпадов. У видеоигры невысокая продолжительность. Её можно пройти за один или два часа.

Действие Paranormal Motel, как понятно из названия, происходит в мотеле. Сюжет повествует о приключениях Синди. Девушка работает в отеле Paradise на должности администратора. В один дождливый вечер её обычная на первый взгляд смена превращается в череду кошмарных событий. В этом виртуальном психологическом триллере есть озвученные диалоги. Геймплей погружает игроков в рутину. Поначалу женщина стоит за стойкой обслуживания и решает проблемы гостей, общаясь с ними вживую или по стационарному телефону. Ей приходится выполнять небольшие поручения. Например: принести забытый на шезлонге смартфон его владельцу, заправить кровать в номере и убрать оттуда мусор, дать клиенту запасной ключ от комнаты и так далее. Однако постепенно спокойная атмосфера начинает становиться всё более тревожной.