Deadly Premonition: The Director's Cut – экшен-адвенчура в стиле триллера, оказывающий серьезное психологическое воздействие на игрока. События происходят в небольшом провинциальном городке Соединённых Штатах Америки – Гринвейл.

Главным героем является молодой агент ФСБ Френсис Йорк Морган. Ему поручено расследовать мутное дело об убийстве, произошедшее в пригороде. Вот только Френсис не совсем обычный человек, хотя на первый взгляд это невозможно определить. Его проблемой стала вторая личность в его голове, постоянно возникающая в сознании и ведущая диалог. Имя его второго альтер-эго Зак.

Геймеру предоставлена полная свобода передвижения по городку и его пригороду. Задачей станет общения с игровыми персонажами, сбор предметов в инвентарь, в том числе аптечки и средства самообороны, такое как холодное или огнестрельное оружие. У персонажа есть кошелёк, пополняющийся за выполнение квестов и убийство врагов. Средства можно использовать, например, на апгрейд своего автомобиля, для путешествий на более дальние расстояния или оплату штрафов за неправильные действия.

Реализована необходимость спать и кушать, также иногда нужно бриться и менять одежду, в противном случае снизится показатель гигиены, который повлияет на общение с НПС. Присутствует смена дня и ночи. Полный день проходит за 8 часов реального времени. Чтобы пропустить определённое количество времени (помимо сна), нужно выкурить пару сигареток. Это будет полезно в случае того, если нужные люди покинули своё место. НПС имеют свои личные дела и не стоят на одном месте.